アパマンショップ松山椿店が、お客様の大切な賃貸物件を管理し、土地・建物を有効に資産活用するノウハウをご紹介します。

オーナー様向け情報　売る・貸す・資産活用

売買の仲介 多彩なニーズに幅広くお応えいたします。

●住宅に関する社会的ニーズは増加の一途にあります

「念願のマイホーム。購入したいけど予算も考えないと...」
「不動産、相続したものの維持するのは大変。売却した方がいいのかも...」
「この家も手狭になってきたし、思い切って立て替えようか」
等々、住宅や土地の購入・売却についての悩みは尽きないものです。

●どんなお悩みでもアパマンショップ松山椿店へ是非ご相談ください

経験豊かな専門家が、豊富に取り揃えた情報の中から、
お客様のご希望に沿った売物件や買い主様をお探しいたしますので、
安心してお任せください。

コンサルティング 不動産に関するお悩みなら、どんなことでもお聞かせください

●遊休地の活用法

ビル、マンション、アパート、駐車場などの数ある選択肢の中から、
その土地の諸条件（権利形態・法令による制限・面積・周辺環境ほか）を
考慮しつつ、何が最適であるかをご提案いたします。

●相続についての問題

節税・納税準備・事業継続といった事前の対策から、
相続後の手続き・活用に関するご相談まで、どんなことでもお声をおかけください。

1.入居者募集

情報誌・ホームページへの掲載、物件への看板設置はもちろん、
県下3店舗のアパマンショップ店頭でのご紹介物件として優先的にご案内し、入居者募集を行います。
また、アパマンショップのネットワークを活用した幅広い客付力で物件の満室状態を維持します。

2.入居者の選定

契約手続きの全てを代行し、入居者本人及び連帯保証人の審査をいたしますので、
入居後の金銭トラブルを事前に回避することができます。

3.家賃請求・集金

オーナー様に代行し、家賃請求・集金、滞納督促を行います。
コンピュータ処理を行いますので、迅速かつ正確な入金管理ができ、
さらに履歴管理も可能となります。
また、滞納賃料は一定期間保証、立替払いいたします。

4.苦情トラブル対応

入居者や近隣住民からの苦情・トラブルの窓口
となり、365日24時間、迅速・適切な対応を
いたします。

5.建物管理

建物及び敷地内施設への巡回・点検・清掃を定期的に行いますので、
安全で快適な住空間を維持する事が可能となります。

6.更新契約

契約変更時における家賃・共益費の増減交渉及び
契約書作成など、必要な手続きの全てを代行
いたします。

7.解約清算

責任を持って、退去時の立会い・室内点検を行い、
厳密な敷金精算をいたします。

8.コンサルティング

賃貸住宅の専門家「賃貸住宅管理士」が、
常時満室経営できるよう、時代にあった間取り・設備・家賃の
見直しなどをご提案いたします。

9.リフォーム

入居者退去後にリフォーム工事を行い、
お部屋を元の状態へ戻します。

※管理料、24時間管理費、入退去管理費、定期清掃等の費用が発生いたします。
　これらの費用は立地条件、総戸数等により異なります。
　詳しくは、お見積もり致しますので、お気軽にお申しつけください。