引っ越しが決まったら…お部屋探しの準備
まずは、不動産情報の収集から始めましょう。
既存物件を探す場合は、約2ヶ月前から、新築物件を探すなら約3カ月前から行動を開始すると
よいです。愛媛県松山市での主な情報収集の方法は『不動産情報誌』『不動産検索ＨＰ』『電話、
メール問い合わせ』『不動産会社へＧＯ!!』等々があります。
これらの情報収集方法には、それぞれ特徴や長所・短所があります。
うまく使いこなして、まずは信頼できる不動産の情報を集めましょう。
不動産情報誌
長所：大量の不動産情報を一度に手軽に得ることができます。
また、部屋の広さや家賃、場所等が、ある程度整理されて掲載されているので、一度に
たくさんの不動産情報の見比べを行うことができます。
短所：掲載されるデータは、あなたが不動産情報誌を手にした以前に入稿された情報なので、
条件の良い物件はすでに決まってしまっている可能性があります。
～アドバイス～
たくさんの情報の中からお気に入りの物件を探し出し、不動産に
確認してみましょう。もし、その物件が決まっていたとしても
私達はプロフェッショナルです。
たとえその物件が決まっていたとしても、あなたの伝えた情報から
類似する物件、あるいはさらに良い条件の物件をご提供致します。
不動産検索ホームページ
長所：希望の不動産条件をチェックするだけで、24時間365日、あなたの欲しい物件情報が手
に入ります。外観や内装もカラーで掲載されていますので、家にいながら、より物件情
報をイメージすることができます。また、情報誌に比べて更新頻度が高いので新鮮な物
件情報を得ることができます。
短所：掲載写真では細部までは確認できません。また、携帯サイトの小さな画面等では、何と
なくしか雰囲気をつかむことができず、実際現地を見てみると「イメージとまったく違っ
ていた」というケースもあります。やはり、最終的には現地確認がベストです。
～アドバイス～
時間のある時に、条件検索で好みの物件を見つけ出してください。物件が見つかれば、そのまま
メールで問い合わせを。
ＨＰ上には載りきらない物件の詳細や、初期費用などすぐさまご返答致します。
電話、メール問い合わせ
長所：来店する前に、あらかじめ希望条件を伝えておくことで、来店時にスムーズに物件紹介が
受けられるようになります。また、自分で物件を探す時間が取りにくい方にはお勧めです。
短所：希望条件をはっきりさせておかないと、いざ物件を見に行った時に「伝えた条件にはぴっ
たりだけど、いまいち何か違う・・・」ということにも。家賃・広さ・場所だけではなく、
「洋室がよい」とか「玄関広め希望」等、できるだけ細かく条件を伝えることがポイント
です。
不動産会社へＧＯ!!
長所：希望に合った物件をプロに紹介してもらえます。日当たり、
近隣情報、他物件との比較など、「あなたにはこの物件が
ぴったりです！！」という提案が受けられます。また、
リアルタイムで物件、情報を提供してくれ、引っ越しで分
からない点や不安な点等も一緒にご相談いただけます。
条件交渉や穴場物件の提供など、情報誌や、ＨＰではで
きないサービスが充実しております。
短所：1つの不動産でお部屋探しをすると、その日はほぼ1日終わってしまいます。他の不動産
と比較するという点では、情報誌やＨＰに必要時間の面で劣ってしまいます。
～アドバイス～
実際に不動産を訪れても、あなたの希望条件がしっかりと決まっていなければ、なかなか
「これだっ!!」という物件を探し出すのは難しいです。特に、ご家族など複数でのお部屋
探しの場合はみんなの方向性を合わせておくことが重要です。
また、100％希望の物件というのは実際なかなか出てきにくいというのが現状です。
ある程度条件に優先順位を決めて、妥協できる点、妥協したくない点をはっきりさせてお
くのも重要です。
これらの点を踏まえて、希望の物件が見つかりましたら現地確認のため不動産に予約を入れ
ましょう。あらかじめ物件、来店日時を伝えておくと物件紹介がスムーズになります。
また、土日祝日はお部屋探しをされる方が多いのでお店もバタバタしております。
ゆっくりお部屋探しを行うためにも、できるようであれば平日の来店をお勧めします。
時間帯は、土日祝日・平日とも午前中が他のお客様も少なく狙い目です。
イメージが具体化したら、さっそくアパマンショップへ連絡してみましょう！！
